OCTO
Social Housing + Senior Centre, Incheon
만석동 임대주택이 자리잡는 대지의 동측에는 축구장 11개 크기에 달하는 동일방직 인천공장이 있습니다.
더 이상 예전과 같은 활발한 생산 활동을 하지 않는 이 공장의 동측부분에는 근대 역사 문화 건축물들이 녹지대와 어우러져 인상적인 경관을 만들고 있습니다.
만석동 임대주택 건물은 1층의 경로당, 2층의 주민 공동 시설, 3~6층 16세대 임대주택으로 구성됩니다.
무엇보다 이 건물은 동측 동일방직 공장의 양호한 경관을 향한 조망을 가장 큰 가능성으로 판단하여 설계되었습니다.
16세대의 임대주택은 저마다 직경 2.3미터의 동그란 창을 통해 동측을 조망할 수 있습니다.
원형창과 세대 사이에는 작은 발코니가 있어 밖으로 나가 주변의 분위기를 온몸으로 느낄 수 있습니다.
2층 주민 공동 시설에도 녹지와 함께 테라스가 마련되어 동측으로의 조망을 누립니다.
건물이 자리 잡게 될 대지의 가능성을 큰 기회로 보고 그 이점을 극대화하기위해 노력한 프로젝트입니다.
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동일방직 공장을 향한 조망 입주민들은 크게 열린 원형 개구부를 통해 동일방직 공장 부지를 향한 열린 조망을 누릴 수 있다. 옥상의 커뮤니티 공간과 2층 부대복리시설에서는 외부의 녹지공간과 함께 조망을 즐길 수 있다. | 복합 용도의 입체적 배치 다양한 용도가 볼륨을 달리하며 입체적으로 배치된다. 각 용도의 볼륨은 각기 다른 방식으로 외부공간 혹은 반외부공간을 만들며 내부와 외부를 잇는 다양한 전이 공간들을 만든다. | 녹지 공간 1층 뿐만 아니라 2층 부대복리시설과 옥상 커뮤니티 공간에도 넒은 녹지 공간이 마련된다. 전체 녹지 면적은 232㎡로 법적 요구 면적의 12배에 해당한다. |
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